По форме исполнения конструкции фундаментов можно разделить на:

• - ленточные, выполняемые как из монолитного, так и сборного железобетона;
• - свайные, используемые в основном на слабых грунтах для передачи больших нагрузок;
• - столбчатые;
• - плитные, выполняемые в виде сплошной монолитной плиты.

С учетом особенностей московского региона, где в основном преобладают слабые грунты и даже встречаются насыпные, использование свайных фундаментов при строительстве коттеджей является достаточно актуальным вопросом, поэтому остановимся на нем немного подробнее.

Сваи для фундаментов могут быть выполнены из дерева, стали или монолитного железобетона. Встречаются также комбинированные варианты исполнения. Но наиболее популярны свайные фундаменты, выполненные из железобетона.

В зависимости от конструкции исполнения и особенностей геологии места застройки свайный фундамент выполняют в виде висячих свай или в виде сваях-стоек, которые проходя через слабый грунт и упираются но более прочные грунты. Висячие сваи используют как правило на насыпном рыхлом грунте и передают нагрузку на грунт за счет сил трения.

Верхнюю часть свай перевязывают между собой как правило монолитным железобетоном - ростверком - на который и обеспечивается опирание несущих конструкций строящегося здания.

К преимуществам свайных фундаментов можно отнести следующие факторы: как правило они не требуют больших объемов земляных работ, нет необходимости защищать такой фундамент от подземных вод, такой фундамент достаточно экономичен по расходу бетона и общих трудозатрат по устройству.

Однако при устройстве забивного свайного фундамента требуется специальная техника для механического погружения сваи в грунт.

Наибольшее распространение получили все-таки ленточные фундаменты как наиболее технологичные и способные нести очень большие нагрузки. Ленточный фундамент может быть выполнен как из монолитного железобетона, так и из сборного железобетона, а также из бутобетона или бута.

Фундаменты в виде плиты возводят преимущественно из монолитного железобетона.

В случае залегания прочных грунтов на глубине 2,5 - 3,0 метра - для малоэтажных зданий целесообразно использование столбчатых фундаментов, выполняемых из бетонных блоков на железобетонной подошве плите) и перевязанных между собой перемычками или фундаментными балками.

Однако такая конструкция фундамента подвержена наиболее неравномерной осадке здания.

Лучшие результаты по равномерной усадке можно получить, используя фундамент в виде сплошной монолитной плиты. Кроме того, они защищают подвал от грунтовых вод.

Строительство фундаментов - это категория работ с повышенной ответственностью, где нарушение технологии строительства или использование контрофактных материалов может привести к самым серьезным последствиям. Можно экономить на материалах стен, на отделочных материалах или других, но экономия на фундаменте всегда возвращается в виде весьма печальных результатов. В московском регионе построено большое количество частных домов, изначально строящихся именно для продажи, и выполненных с колоссальными нарушениями технологий производства настолько, что даже пребывание в нем становится опасным, не говоря уже о проживании в таком доме.

Но печально то, что ведь и такие дома в конце-концов находят своих владельцев!